貸店舗・事務所(一部) 東広島市 高屋町中島 (西高屋駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 25万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩2分
所在地 広島県東広島市高屋町中島
築年月 1973年12月(築51年4ヶ月) 使用部分面積 83.38㎡ 坪数
/坪
単価		 25.22坪／0.9912万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
＼駅近テナント／ＪＲ西高屋駅まで徒歩２分！駅を利用する学生の通学路上にあり、学習塾におすすめです♪美容・整体院等、その他業種もお気軽にご相談ください！（１階８３．３８㎡、トイレ有）
  • １階路面店
  • ＪＲ西高屋駅まで徒歩２分の好立地
  • 面積８３．３８㎡／２５．２２坪
  • 面積８３．３８㎡／２５．２２坪
  • 手洗い・温水洗浄便座付

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 広島県東広島市高屋町中島
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.9912万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム
    設備 専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 加入要（賃貸保証会社：全保連、契約時：月額賃料の１００％（※継続保証委託料（毎年）：月額賃料の１０％）　毎月：３３０円）

    主要採光面：東向き
    ＩＴ重説対応物件
    ※長期契約可能
    ※鍵交換費用実費
    ※トイレ有（手洗い・温水洗浄便座付）
    ◆見学予約はインターネットから２４時間いつでも承っております！お急ぎの方はお電話でお気軽にご相談ください（＾＾）
    ◆スムーズなご案内と待ち時間短縮のため、ご来店の際は事前のご予約をお願いいたします。
    使用部分面積 83.38㎡ 坪数 25.22坪
    土地面積 - 築年月 1973年12月(築51年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　トイレ
    ■内装：2024年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東6.0m 公道 接面10.0m
    用途地域 近隣商業 間取り ワンルーム
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6984886025 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/27 次回更新予定日 2025/03/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アウル東広島不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西高屋　徒歩9分
    住所：
    広島県東広島市高屋町中島１８８－３　
    TEL：
    082-430-7173
    FAX：
    082-430-8400
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０５４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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