貸店舗（一部） 東広島市 西条本町 (西条駅) の貸店舗（一部）

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賃料 8.8万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩4分
所在地 広島県東広島市西条本町
築年月 1979年10月(築44年1ヶ月) 使用部分面積 73.00㎡ 坪数
/坪
単価		 22.08坪／0.3986万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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Ｒ５年３月内外装リフォーム！ＪＲ西条駅徒歩４分の駅近物件！物件裏に月極駐車場１台有！（駐車料別途）オフィス、学習塾、飲食店、美容系、その他ご相談下さい！３階３ＤＫの他、１階テナント、２階２ＤＫも賃貸可
  • 当該物件は３Ｆ部分となります
  • 洋室①８．２帖
  • 洋室②８．２帖
  • 洋室③８．１帖
  • ダイニングキッチン６．６帖
  • 当該物件は３Ｆ部分となります
  • 洋室①８．２帖
  • 洋室②８．２帖
  • 洋室③８．１帖
  • ダイニングキッチン６．６帖
  • 洗濯機置場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 寺家駅 徒歩33分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩5000ｍ
    所在地 広島県東広島市西条本町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 8.8万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント保険　2年間　22,500円
    権利金 - 坪単価 0.3986万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　１フロア１テナント
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　給湯　プロパンガス　人感センサー付照明　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連株式会社または株式会社ＵＳＥＮ
    バルコニー：6.50㎡
    主要採光面：西向き
    ◆１階：テナント６４．６㎡＋物置１１．８㎡　

    ２階２ＤＫ：洋室①９．９㎡＋洋室②２６．８㎡＋ＤＫ９．８㎡＋他水回り　３階３ＤＫ：洋室①１２．８㎡＋洋室②１２．８㎡＋洋室③１２．６㎡＋ＤＫ１０．３㎡＋他水回り
    ◆スムーズなご案内と待ち時間短縮の為、ご来店の際は事前のご予約をお願い致します。
    使用部分面積 73.00㎡ 坪数 22.08坪
    土地面積 公簿 147.02㎡ 築年月 1979年10月(築44年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2023年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2023年03月　外壁　屋根
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 近有　11,000円/月　空き1台 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 西6.0m 公道 接面8.0m
    用途地域 準工業 間取り 3DK
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6979275266 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/27 次回更新予定日 2023/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アウル東広島不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西高屋　徒歩9分
    住所：
    広島県東広島市高屋町中島１８８－３　
    TEL：
    082-430-7173
    FAX：
    082-430-8400
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０５４６号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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