貸店舗・事務所(一括) 東広島市 高屋町稲木 の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 25万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩2400ｍ
[バス利用可] バス 芸陽バス　上稲木 停歩350ｍ
所在地 広島県東広島市高屋町稲木
築年月 2001年5月(築24年2ヶ月) 使用部分面積 218.39㎡ 坪数
/坪
単価		 66.06坪／0.3785万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
＼敷地約１０００坪／檜をふんだんに使った高天井の平屋住宅です（鉄骨鉄筋コンクリート造）自然豊かな環境にあり、大人数を収容できる広さを備えていますので、研修施設や、介護、福祉、保育施設等におすすめです。
  • 和室（南側）
  • 和室（南側）
  • サウナ（浴室内）
  • 納戸
  • 納戸
  • 和室（北側）
  • 和室（北側）
  • 洋室（北側）
  • 洋室（北側）
  • 洋室（北側）ロフト
  • 勝手口

    アピールポイント

    ＼敷地約１０００坪／檜をふんだんに使った高天井の平屋住宅です。

    構造は鉄骨鉄筋コンクリート造でしっかりとした造りながら、
    檜の調湿・断熱作用もあり居心地の良い室内空間です。

    敷地内に栗の木やいちじくの木が実る自然豊かな環境にあり、
    大人数を収容できる広さを備えていますので、
    研修施設や、介護、福祉、保育施設等におすすめです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩2400ｍ
    [バス利用可] バス 芸陽バス　上稲木 停歩350ｍ
    その他交通 -
    所在地 広島県東広島市高屋町稲木
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 25万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.3785万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上
    設備 男女別トイレ　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　冷蔵庫　追焚機能　シャワー　給湯　プロパンガス　インターネット対応　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 条件に該当する場合は加入必須
    主要採光面：南向き
    ※井戸水：１００ｍの打ち抜き井戸
    ◆見学予約はインターネットから２４時間いつ

    でも承っております！お急ぎの方はお電話でお気軽にご相談ください（＾＾）
    ◆スムーズなご案内と待ち時間短縮のため、ご来店の際は事前のご予約をお願いいたします。
    使用部分面積 218.39㎡ 坪数 66.06坪
    土地面積 公簿 3,521.00㎡ 築年月 2001年5月(築24年2ヶ月)
    建階/ 階 1階建 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　無料　　備考：１０台以上駐車可能（車種による） バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 北西4.0m 公道 接面13.5m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 2.20万円 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6983602664 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/22 次回更新予定日 2025/06/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アウル東広島不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西高屋　徒歩9分
    住所：
    広島県東広島市高屋町中島１８８－３　
    TEL：
    082-430-7173
    FAX：
    082-430-8400
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０５４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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