売戸建住宅 東広島市 高屋町高屋東 2階建 5LDK

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価格 900万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 白市駅 徒歩2500ｍ
所在地 広島県東広島市高屋町高屋東
築年月 1992年2月(築34年9ヶ月) 建物面積 110.54㎡ 土地面積 公簿 174.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
オール電化で太陽光設置済（Ｈ２４）電気代を最小限にできます。閑静な住宅地で庭も広く、家庭菜園やバーベキューも楽しめます。ぜひ一度ご内覧ください。
  • 物置

    アピールポイント

    東広島市立高屋東小学校が徒歩約９分圏内（約７１２ｍ）にあるので、平日は小学生で活気あふれるエリアです。和室があるので、赤ちゃんのオムツ交換も楽ちんです。夕暮れ時にも部屋を明るく保てる西向きの物件です。火を使わない分の安全性が謳われるオール電化の仕様、更に太陽光発電システム設置済だから、経済的にも安心です。広々とした延床面積１１０．５４㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。心にゆとりを与える庭付です。家族というコミュニティを支える５ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 白市駅 徒歩2500ｍ
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩3500ｍ
    所在地 広島県東広島市高屋町高屋東
    物件種目 売戸建住宅
    価格 900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　床下収納　ＩＨクッキングヒーター　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　側溝　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：5.82㎡
    主要採光面：西向き
    ◆見学予約は２４時間受付の【メールでお問い合わせ】まで！お急ぎの方は【電話でお問い合わせ】をご利用下

    さいませ（＾＾）！
    ◆スムーズなご案内と待ち時間短縮の為、ご来店の際は事前のご予約をお願い致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･6･4　洋 8･6　LDK 13.5） 建物面積 110.54㎡
    土地面積 公簿 174.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年2月(築34年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2021年09月　　駐車場：アスファルト舗装
    ■その他：2012年05月　　太陽光発電設置
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6970687470 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/28 次回更新予定日 2026/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アウル東広島不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西高屋　徒歩9分
    住所：
    広島県東広島市高屋町中島１８８－３　
    TEL：
    082-430-7173
    FAX：
    082-430-8400
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（３）第１０５４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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