売戸建住宅 東広島市 高屋町高屋堀 (西高屋駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 芸陽バス 浄福寺下 停歩3分 |
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| 所在地 | 広島県東広島市高屋町高屋堀 | ||||
| 築年月 | 2017年9月(築5年9ヶ月) | 建物面積 | 96.05㎡ | 土地面積 | 公簿 165.74㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分 南向き バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 オール電化 整形地 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【築浅美邸！】ＪＲ西高屋駅から平坦で１．５ＫＭの場所にある築５年の住宅。近隣にはスーパーが多く便利！オール電化・太陽光５．３ｋｗ搭載！住替えの為家具家電を無償でお譲りします！
アピールポイント
◆住替えのため家具家電を無償でお譲りします！（※不要の場合は処分します。※一部譲り渡し不可有）
◆築５年の築浅美邸物件！大切に使われており室内大変きれいです！
◆白を基調としたシンプルモダンなお家
◆オール電化・太陽光５．３ｋｗ・エコ給湯・エアコン４台・全室照明付という充実の設備！
◆広々６ｍの前面道路はお車の出し入れも楽々
◆駐車場は余裕の車３台駐車可能（車種による）
◆スーパーやドラッグストアが集まる地域へアクセス良好♪
◆南向きバルコニーは陽当り通風しが良く、洗濯物がよく乾きます◎
◆見学予約は２４時間受付の【メールでお問合せ】まで！お急ぎの方は【電話でお問合せ】をご利用下さい（＾＾）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 芸陽バス 浄福寺下 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽新幹線 / 東広島駅 徒歩10000ｍ |
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| 所在地 | 広島県東広島市高屋町高屋堀 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム 全居室エアコン シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター グリル 浄化槽 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 電気 側溝 庭 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 話でお問い合わせ】をご利用下さいませ（＾＾）！ ※新型コロナウイルス感染症対策の為、また、スムーズなご案内と待ち時間短縮の為、ご来店の際は事前のご予約をお願い致します。 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 7･5.2･5.2 LDK 14） | 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 公簿 165.74㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2017年9月(築5年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面10.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | H29認広建セ00454 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6978101395 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/22 | 次回更新予定日 | 2023/06/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西高屋 徒歩6分
- 住所：
- 広島県東広島市高屋町中島１８８－３
- TEL：
- 082-430-7173
- FAX：
- 082-430-8400
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０５４６号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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