売戸建住宅 東広島市 高屋町杵原 (西高屋駅) 2階建 6SLDK
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 6SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩7分 [バス利用可] バス 芸陽バス 伊藤歯科医院前 停歩1分 |
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| 所在地 | 広島県東広島市高屋町杵原 | ||||
| 築年月 | 2012年6月(築11年7ヶ月) | 建物面積 | 181.34㎡ | 土地面積 | 公簿 231.43㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場３台分 南向き 二世帯向き バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 吹抜 オール電化 整形地 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 駅まで平坦徒歩７分！隣地の２４時間スーパーをはじめ、近隣にはドラッグストア、医療機関、金融機関が揃う利便性の高い立地！建物は老舗工務店の注文住宅で素材や間取りなど細部までこだわりぬいた美しい住宅です。
アピールポイント
■駅まで平坦で徒歩７分
■２４時間スーパー、ドラッグストア、医療機関、金融機関が揃った利便性の高い立地
■和と現代的な感性が調和する美しい建物
■木材に精通する老舗工務店が建築した注文住宅で、素材や間取りなど細部までこだわりぬいた住宅
■総タイル張りの外壁、玄関や居室には漆喰の内壁が設えられた贅沢な仕様
■オール電化、太陽光５．５ｋｗ、蓄熱暖房、防音室、全室防犯ガラス設置という充実の設備
◆見学予約は２４時間受付の【メールでお問い合わせ】まで！
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩7分 [バス利用可] バス 芸陽バス 伊藤歯科医院前 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩5000ｍ 山陽新幹線 / 東広島駅 徒歩10000ｍ |
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| 所在地 | 広島県東広島市高屋町杵原 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,990万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 太陽光発電システム EV車充電設備 エアコン２台以上 クローゼット モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 防犯用ガラス 複層ガラス 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 室内物干し 上水道 電気 側溝 庭 サンルーム 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ムーズなご案内と待ち時間短縮の為、ご来店の際は事前のご予約をお願い致します。 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6SLDK（洋 6.1･6.1･6.1･6.9･7.1･10.5 LDK 23.5 S 4.5） | 建物面積 | 181.34㎡ |
| 土地面積 | 公簿 231.43㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2012年6月(築11年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 西6.0m 公道 接面20.3m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | HP14-0133942 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6978499080 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/10 | 次回更新予定日 | 2023/12/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西高屋 徒歩9分
- 住所：
- 広島県東広島市高屋町中島１８８－３
- TEL：
- 082-430-7173
- FAX：
- 082-430-8400
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０５４６号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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