売戸建住宅 東広島市 黒瀬楢原東１丁目 2階建 4SLDK
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩18000ｍ [バス利用可] バス くろせハイライフ前 停歩7分 |
||||
| 所在地 | 広島県東広島市黒瀬楢原東１丁目 | ||||
| 築年月 | 2009年12月(築13年6ヶ月) | 建物面積 | 94.00㎡ | 土地面積 | 実測 221.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 全室２面採光 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 黒瀬ＩＣから車で５分。呉・西条両方面へアクセスしやすい立地です。高屋池湖畔にあり風がよく通る明るい住環境です。
アピールポイント
■呉自動車道・黒瀬ＩＣから車で５分の場所にあり、呉・西条方面どちらにもアクセスしやすい立地
■２方角地で風がよく通る明るい住環境
■小学校まで徒歩６分と小さなお子様の登下校も安心の距離
■ゆめタウン黒瀬まで車で４分の利便性の良い立地
■大きな窓が多く明るいリビング
■２階の子供部屋は広々とした一室の洋室としても、将来的に２部屋に仕切ることも可能
■大容量の倉庫は遊具や工具などの保管はもちろん、自転車やバイクがすっぽり入る余裕の広さ
■高屋池を望む庭には梅の木が植えられており、春の訪れを感じさせてくれます
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩18000ｍ [バス利用可] バス くろせハイライフ前 停歩7分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県東広島市黒瀬楢原東１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 側溝 庭 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：3.00㎡ わせ】まで！お急ぎの方は【電話でお問い合わせ】をご利用下さいませ（＾＾）！ |
||
| 建物名 | 黒瀬町楢原東１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 3 洋 7.6･6.4･5.8 LDK 18.8 S 2.4） | 建物面積 | 94.00㎡ |
| 土地面積 | 実測 221.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2009年12月(築13年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 北東6.5m 公道 接面21.0m 北西4.5m 公道 接面10.6m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第H21確認建築東広島市00062号 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6978982379 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/22 | 次回更新予定日 | 2023/06/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西高屋 徒歩6分
- 住所：
- 広島県東広島市高屋町中島１８８－３
- TEL：
- 082-430-7173
- FAX：
- 082-430-8400
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０５４６号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
