売戸建住宅 東広島市 高屋町中島 (西高屋駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,800万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 広島県東広島市高屋町中島 | ||||
| 築年月 | 2014年8月(築9年3ヶ月) | 建物面積 | 121.93㎡ | 土地面積 | 公簿 166.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分 南向き ２面採光 閑静な住宅街 オール電化 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 人気の高屋町中島エリアにあるアイレストホームの注文住宅！Ｒ壁のかわいい外観に、内壁には化学物質を吸着分解し住環境の空気洗浄効果のある「幻の漆喰」を使用！蓄熱式床下暖房を搭載しており冬場も足元暖かです♪
アピールポイント
◆ＪＲ西高屋駅まで徒歩７分、山陽道・呉道高屋ＩＣまで車で４分
◆県立広島中学校・高等学校まで徒歩１分、高屋中央保育所まで徒歩３分
・通勤にも通学にも便利な立地です
◆自然素材にこだわったアイレストホーム施工の注文住宅
・内壁の全面に「幻の漆喰」を使用！調湿だけでなく、臭いの浄化や抗菌作用も期待できます
◆立地や設備だけでなくインテリアにもこだわったかわいらしい住宅
・エントランスや玄関ホールに設えられたＲ壁のやわらかな外観に、玄関先に咲くピンクのバラがよく似合います
・室内は白を基調としたインテリアで、アンティーク風の照明や傷がつきにくい
大理石調の床など、デザインだけでなく機能面にもこだわっています
◆充実の設備
・ＬＤＫのビルトインエアコンをはじめ、全居室エアコン完備
（外観をすっきりと見せる室内配管）
・フローティングデザインで空間を広く見せるトイレ（ＴＯＴＯレストパルＦ）
・蓄熱式床下電気暖房を搭載しており、寒い時期にも足元を暖かく保ちます
・収納力たっぷり（ＳＩＣ、ＷＩＣ×２、階段下収納、キッチンダウンウォール収納など）
・広々とした駐車場は５台駐車可能（車種による）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県東広島市高屋町中島 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,800万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 全居室エアコン エアコン２台以上 床暖房 シューズＩＣ 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ダウンウォール収納 グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 室内物干し 上水道 下水道 側溝 ビルトインエアコン キッチン床暖房 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ！お急ぎの方は【電話でお問い合わせ】をご利用下さいませ（＾＾）！ |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 4.5 洋 10･6.5･6 LDK 18.4 S 3･3） | 建物面積 | 121.93㎡ |
| 土地面積 | 公簿 166.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2014年8月(築9年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 西6.0m 公道 接面13.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第H26証広建セ01098号 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6979914742 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/27 | 次回更新予定日 | 2023/10/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西高屋 徒歩9分
- 住所：
- 広島県東広島市高屋町中島１８８－３
- TEL：
- 082-430-7173
- FAX：
- 082-430-8400
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０５４６号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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