売戸建住宅 東広島市 高屋町小谷 (白市駅) 2階建 5DK
価格 | 1,480万円 | 間取り | 5DK | ||
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交通 | JR山陽本線(神戸~下関) / 白市駅 徒歩21分 | ||||
所在地 | 広島県東広島市高屋町小谷 | ||||
築年月 | 1994年10月(築30年1ヶ月) | 建物面積 | 104.12㎡ | 土地面積 | 公簿 186.54㎡ |
私道負担面積 | なし |
ポイント
南向き 2面採光 閑静な住宅街 整形地 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 小谷SAのウェルカムゲートから徒歩5分・おおぞら台団地にある2方角地物件です。家族それぞれが専用個室を持てる広々とした5DKの間取り。駐車場増設可。将来的に間取り変更がしやすい点も魅力です!
アピールポイント
*徒歩5分で小谷サービスエリア(下り)のウェルカムゲートにアクセス可能。
サービスエリアにある店舗が日常的に利用できます。
*道路が広く緑豊かな住宅地。1ブロック先に公園があり、お子様の遊び場にも困りません。
*風通しが良く開放的な2方角地。
*車2台駐車可(南側に増設可能なスペースがあり、駐車台数を増やせます)
*家族専用の個室はもちろん、仕事部屋や趣味部屋、来客用の部屋など、用途別に居室を使えます。
*将来、お子様が独立して部屋が不要になった際には、部屋数を減らして空間を広げる間取り変更が可能です。
*リビング横の和室は目が届きやすく、お子様や介護用のスペースとしても活躍します。
物件詳細情報
交通 | JR山陽本線(神戸~下関) / 白市駅 徒歩21分 | ||
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その他交通 | - | ||
所在地 | 広島県東広島市高屋町小谷 | ||
物件種目 | 売戸建住宅 |
価格 | 1,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | システムキッチン 全居室収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 3口以上コンロ 浄化槽 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 電気 側溝 庭 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 | ||
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瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 |
主要採光面:南向き !お急ぎの方はお電話でお気軽にご相談ください(^^) |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
建物名 | - | ||
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間取り(内訳) | 5DK(和 6・6 洋 6・6・6 DK 6) | 建物面積 | 104.12㎡ |
土地面積 | 公簿 186.54㎡ | 私道負担面積 | なし |
築年月 | 1994年10月(築30年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 角地:2方道路 北6.0m 公道 接面14.0m 西6.0m 公道 接面14.0m |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | - |
現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
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仲介手数料 | 価格の3.0%+6万円 | ||
物件番号 | 6983408963 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/09/13 | 次回更新予定日 | 2024/10/21 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通:
- JR山陽本線/西高屋 徒歩9分
- 住所:
- 広島県東広島市高屋町中島188-3
- TEL:
- 082-430-7173
- FAX:
- 082-430-8400
- 所属団体など:
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 専任媒介
- 免許番号:
- 広島県知事免許(2)第10546号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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