売戸建住宅 東広島市 西条町寺家 (寺家駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,430万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 寺家駅 徒歩15分 [バス利用可] バス 下寺家 停歩4分 |
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| 所在地 | 広島県東広島市西条町寺家 | ||||
| 築年月 | 2018年5月(築6年11ヶ月) | 建物面積 | 107.56㎡ | 土地面積 | 公簿 166.65㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 北東角地４ＬＤＫ！小学校徒歩５分！スーパーや飲食店が周辺に多い寺家の中心エリアです！
アピールポイント
＊国道４８６号線から１本中に入った場所にあり、周辺の交通量は少なめです。
車道の走行音も気になりにくい場所です。
＊龍王小学校まで徒歩５分！（約４００ｍ）
＊北東２方角地！前面道路は５ｍあり、駐車しやすい広さです。
＊人工芝の敷かれた庭が裏手にあり、車道に面していないのでお子様の遊び場としても最適です。
＊すっきりとした玄関に見せるシューズインクローク！ベビーカーも余裕で収まります♪
＊広々としたＬＤＫ１７．７帖！
＊一部屋ほどの広さがある、出幅の広いワイドバルコニー！
＊エアコン４台付！
＊全居室収納！ウォークインクローゼットに小屋裏収納まであり収納たっぷり♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 寺家駅 徒歩15分 [バス利用可] バス 下寺家 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 広島県東広島市西条町寺家 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,430万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 上水道 下水道 電気 側溝 庭 ワイドバルコニー 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：9.93㎡ ーズなご案内と待ち時間短縮のため、ご来店の際は事前のご予約をお願いいたします。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 8･5.5･5.4 LDK 17.7） | 建物面積 | 107.56㎡ |
| 土地面積 | 公簿 166.65㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2018年5月(築6年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 北東5.0m 公道 接面12.5m 東4.0m 公道 接面11.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第 H30認広建セ00416 号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983533226 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/03/09 | 次回更新予定日 | 2025/04/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西高屋 徒歩9分
- 住所：
- 広島県東広島市高屋町中島１８８－３
- TEL：
- 082-430-7173
- FAX：
- 082-430-8400
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０５４６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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