売戸建住宅 東広島市 西条町寺家 (寺家駅) 2階建 4LDK
価格 | 4,730万円 | 間取り | 4LDK | ||
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交通 | JR山陽本線(神戸~下関) / 寺家駅 徒歩22分 [バス利用可] バス 芸陽バス 下寺家 停歩10分 |
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所在地 | 広島県東広島市西条町寺家 | ||||
築年月 | 2023年2月(築1年9ヶ月) | 建物面積 | 104.62㎡ | 土地面積 | 公簿 172.70㎡ |
私道負担面積 | なし |
ポイント
駐車場3台分以上 南向き 天井高2.5m以上 バス1坪以上 2面採光 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 整形地 庭10坪以上 前面棟無 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 日興ホームの家「BinO」シリーズ。築1年半の築浅美邸。スカイバルコニーを活用して自宅で「ベランピング」が楽しめるお家です。駐車場最大4台可、EV車充電設備有。桜が丘認定こども園目の前、寺西小学校区。
アピールポイント
*スーパーや飲食店が集まるエリアまで車で5分圏内の便利な住環境
*桜が丘認定こども園目の前、寺西小学校区
*駐車場最大4台可能(車種による)
*EV車充電設備有
*趣味や仕事に没頭したり、団らんまで楽しめる活用度の高いスカイバルコニー
*ダークトーンのモダンな外観に、無垢材を使った温かみのある室内
*スキップフロア×吹き抜けの明るく開放的なLDK。
*1階フロアの約半分の面積を贅沢に使った広い寝室とWIC
物件詳細情報
交通 | JR山陽本線(神戸~下関) / 寺家駅 徒歩22分 [バス利用可] バス 芸陽バス 下寺家 停歩10分 |
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その他交通 | - | ||
所在地 | 広島県東広島市西条町寺家 | ||
物件種目 | 売戸建住宅 |
価格 | 4,730万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット EV車充電設備 エアコン2台以上 シューズIC クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 IHクッキングヒーター Ⅱ型キッチン 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 電気 側溝 シーリングファン ワイドバルコニー ルーフバルコニー ダウンライト 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
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瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 |
バルコニー:あり っております!お急ぎの方はお電話でお気軽にご相談ください(^^) |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
建物名 | - | ||
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間取り(内訳) | 4LDK(洋 6・6・6・12 LDK 16) | 建物面積 | 104.62㎡ |
土地面積 | 公簿 172.70㎡ | 私道負担面積 | なし |
築年月 | 2023年2月(築1年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 | 接道状況 | 東6.0m 公道 接面13.0m |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | - |
現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
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仲介手数料 | 価格の3.0%+6万円 | ||
物件番号 | 6983560776 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/09/21 | 次回更新予定日 | 2024/10/21 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通:
- JR山陽本線/西高屋 徒歩9分
- 住所:
- 広島県東広島市高屋町中島188-3
- TEL:
- 082-430-7173
- FAX:
- 082-430-8400
- 所属団体など:
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 一般媒介
- 免許番号:
- 広島県知事免許(2)第10546号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
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