売戸建住宅 東広島市 八本松町米満 (寺家駅) 2階建 4SLDK
価格 | 4,200万円 | 間取り | 4SLDK | ||
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交通 | JR山陽本線(神戸~下関) / 寺家駅 徒歩21分 | ||||
所在地 | 広島県東広島市八本松町米満 | ||||
築年月 | 2018年6月(築6年7ヶ月) | 建物面積 | 119.24㎡ | 土地面積 | 公簿 170.16㎡ |
私道負担面積 | なし |
ポイント
駐車場3台分以上 南向き 2面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 前面棟無 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- \北東2方角地!/最大4台駐車可能!ハイグレードな設備と暮らしやすさへの工夫を凝らしたこだわりの注文住宅。小中学校や総合病院、スーパーも近く、生活しやすい環境です(設備内容は各画像のキャプション参照)
アピールポイント
<設備概要>
ガスと電気のハイブリッドで高い省エネ効果のある給湯器をはじめ、LDKの大部分に敷かれた床暖房、遮音・内外W断熱に優れたトリプル樹脂サッシ、家中の蛇口から浄水を供給するセントラル浄水などハイグレードな設備が充実!
(設備内容は各画像のキャプションをご覧ください)
物件詳細情報
交通 | JR山陽本線(神戸~下関) / 寺家駅 徒歩21分 | ||
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その他交通 | - | ||
所在地 | 広島県東広島市八本松町米満 | ||
物件種目 | 売戸建住宅 |
価格 | 4,200万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | アイランドキッチン カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム EV車充電設備 全居室エアコン 床暖房 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 三層複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 3口以上コンロ ガスオーブン グリル 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 プロパンガス 電気 側溝 キッチン床暖房 ダウンライト 火災警報器(報知機) インターネット対応 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ2ヶ所 浴室に窓あり | ||
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瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 |
バルコニー:あり おります!お急ぎの方はお電話でお気軽にご相談ください(^^) |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
建物名 | - | ||
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間取り(内訳) | 4SLDK(和 4.5 洋 8・4.8・4.8 LDK 20.7 S 2) | 建物面積 | 119.24㎡ |
土地面積 | 公簿 170.16㎡ | 私道負担面積 | なし |
築年月 | 2018年6月(築6年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | - | 接道状況 | 角地:2方道路 北6.0m 公道 接面13.0m 東6.0m 公道 接面11.0m |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | 第HP16-2809729号 |
現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
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仲介手数料 | 価格の3.0%+6万円 | ||
物件番号 | 6984204082 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/11/20 | 次回更新予定日 | 2024/12/17 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通:
- JR山陽本線/西高屋 徒歩9分
- 住所:
- 広島県東広島市高屋町中島188-3
- TEL:
- 082-430-7173
- FAX:
- 082-430-8400
- 所属団体など:
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 専任媒介
- 免許番号:
- 広島県知事免許(2)第10546号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
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