アピールポイント
＊徒歩７分で小谷サービスエリア（下り）のウェルカムゲートにアクセス可能。
サービスエリアにある店舗が日常的に利用できます。
＊道路が広く緑豊かな住宅地。団地中央に公園があり、子育て世帯にも嬉しい環境。
＊南向きの明るい室内。庭が広くＬＤＫは日当たり通風良好。
＊キッチンに奥行きがあり、調理や片付けがしやすいゆとりの広さ。
＊一人一部屋が叶う５ＬＤＫの間取り。
（２階の広い洋室は壁を設置することで２部屋に分けることが可能です♪）
＊広い庭の一角には屋根や目隠しのボーダーフェンスが設置されており、
ガーデンテラスとしてもお使いいただけます。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 白市駅 徒歩23分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
広島県東広島市高屋町小谷 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
1,800万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン システムキッチン エアコン２台以上 モニタ付インターホン ダブルロックドア ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 電気 側溝 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：ミサワホーム株式会社
◆見学予約はインターネットから２４時間いつでも承っております！お急ぎの方はお電話でお気軽にご 相談ください（＾＾）
◆スムーズなご案内と待ち時間短縮のため、ご来店の際は事前のご予約をお願いいたします。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
5LDK（和 8･6 洋 10･6･6 LDK 18） |
建物面積 |
126.95㎡ |
| 土地面積 |
公簿 198.55㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1996年3月(築29年9ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2022年12月 浴室 洗面所 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
接道状況 |
北6.0m 公道 接面13.5m |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
第H07認建東土000470号 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
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| 物件番号 |
6986069204 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/04/29 |
次回更新予定日 |
2025/11/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西高屋 徒歩9分
- 住所：
- 広島県東広島市高屋町中島１８８－３
- TEL：
- 082-430-7173
- FAX：
- 082-430-8400
- 所属団体など：
| (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０５４６号
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