売戸建住宅 東広島市 西条町寺家 (寺家駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,730万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 寺家駅 徒歩16分 [バス利用可] バス 芸陽バス 下寺家 停歩4分 |
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| 所在地 | 広島県東広島市西条町寺家 | ||||
| 築年月 | 2011年9月(築14年6ヶ月) | 建物面積 | 110.05㎡ | 土地面積 | 公簿 165.29㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場３台分以上 南向き 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 ２面採光 吹抜 オール電化 整形地 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＼小学校徒歩２分／４ＳＬＤＫ南向き北東角地！国道４８６号至近・人気の寺家エリア！
アピールポイント
▼立地
・国道４８６号から徒歩１分！商業施設や飲食店が集まる人気の寺家エリア。
・地域の保育所や小学校が近く、通学や送り迎えに便利。
・風通しが良く開放的な２方角地。
▼間取り・仕様
・４ＳＬＤＫ全室南向きの明るい室内。
・最大３台駐車可能（車種による）
・黒のガルバリウムを採用したスタイリッシュな外観に、
室内はモノトーンにこだわったシンプルモダンなデザイン住宅。
・リビングと吹き抜けがひとつながりの大空間になった開放感あふれるお家。
・浴室や洗面を２階に上げることで、急な来客にも生活感を見せない住まいに。
・玄関からキッチンやトイレが近く、家事のしやすさはもちろん感染症対策にも。
・主寝室に面した広いバルコニーは、周囲の視線を気にせずくつろげる空間であり、
同時に雨に濡れない自転車置き場としても重宝。
・高いデザイン性と暮らしやすさを両立した住宅です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 寺家駅 徒歩16分 [バス利用可] バス 芸陽バス 下寺家 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩23分 |
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| 所在地 | 広島県東広島市西条町寺家 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,730万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 側溝 庭 ワイドバルコニー ダウンライト インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり る」ボタンからお気軽に内覧ご予約ください！資料請求もお気軽にどうぞ♪ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 4.3 洋 6.4･3.7･3.7 LDK 21.5 S 2.9） | 建物面積 | 110.05㎡ |
| 土地面積 | 公簿 165.29㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2011年9月(築14年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 北4.5m 公道 接面18.0m 東4.5m 公道 接面8.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HP01-0125095 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6989218521 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/26 | 次回更新予定日 | 2026/02/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西高屋 徒歩9分
- 住所：
- 広島県東広島市高屋町中島１８８－３
- TEL：
- 082-430-7173
- FAX：
- 082-430-8400
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０５４６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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