売戸建住宅 東広島市 高屋高美が丘３丁目 (西高屋駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 芸陽バス 高美が丘公園北 停歩5分 |
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| 所在地 | 広島県東広島市高屋高美が丘３丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年9月(築33年10ヶ月) | 建物面積 | 113.83㎡ | 土地面積 | 公簿 261.70㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き ３面採光 ２面採光 閑静な住宅街 オール電化 整形地 庭10坪以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- セキスイハイムの木造住宅「ツーユーホーム」の家。地域の小中学校まで徒歩７分、幼稚園まで徒歩５分、子育て世帯にも嬉しい環境。
アピールポイント
＊セキスイハイムの木造住宅ブランド「ツーユーホーム」の家。
＊敷地約７９坪、豊かな緑に囲まれた庭のある暮らし。
＊ほとんどの部屋が南側に面しており、一日を通して明るい光が差し込みます。
＊地域の小中学校まで徒歩７分、幼稚園まで徒歩５分、子育て世帯にも嬉しい環境。
＊全居室６帖以上のゆとりのある室内。
＊キッチン、浴室、洗面所、１階２階トイレ リフォーム（２０１９年１１月）
＊外壁全塗装（２０２０年１０月）
＊バルコニー防水処理（２０２０年１１月）
＊給湯器交換（２０２３年１０月）
＊エアコン４台既設。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 芸陽バス 高美が丘公園北 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 白市駅 徒歩59分 |
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| 所在地 | 広島県東広島市高屋高美が丘３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ダウンウォール収納 グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 側溝 庭 ワイドバルコニー 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き ▼スムーズなご案内と待ち時間短縮のため、ご来店の際は事前のご予約をお願いいたします。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 6.5･7･7 LDK 16） | 建物面積 | 113.83㎡ |
| 土地面積 | 公簿 261.70㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1992年9月(築33年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面17.0m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6989610407 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/30 | 次回更新予定日 | 2026/06/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西高屋 徒歩9分
- 住所：
- 広島県東広島市高屋町中島１８８－３
- TEL：
- 082-430-7173
- FAX：
- 082-430-8400
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０５４６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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