売戸建住宅 東広島市 西条町寺家 (寺家駅) 2階建 2LDK
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 寺家駅 徒歩10分 [バス利用可] バス 芸陽バス 寺家駅 停歩10分 |
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| 所在地 | 広島県東広島市西条町寺家 | ||||
| 築年月 | 2007年10月(築19年1ヶ月) | 建物面積 | 65.00㎡ | 土地面積 | 公簿 213.14㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き 全室２面採光 ３面採光 閑静な住宅街 オール電化 庭10坪以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＪＲ寺家駅徒歩１０分！Ｒ８年６月内装リフォーム済！車５台駐車可！陽当たりの良い角地住戸です！
アピールポイント
＊陽当たりの良い角地住戸
＊車５台駐車可能（車種による）
東側道路を挟んで対面に駐車スペース有（４４㎡／土地面積に含む）
＊Ｒ８年６月下記内装リフォーム
水回り：キッチン、洗面化粧台、トイレ便座、他一部 取り替え
内装：１階クロス（天井・壁・収納）、２階クロス（壁・収納）、床材（１階のみ）張り替え、
建具（ドア・収納扉）、他一部 取り替え
その他：リビングエアコン、ダウンライト 新設
＜周辺環境＞
＊ＪＲ寺家駅：徒歩１０分
＊ショージ寺家駅前店：徒歩１１分
＊業務スーパーエブリイ西条寺家店：徒歩２２分
＊マックスバリュ西条西店：徒歩１８分
＊ローソン東広島寺家駅前店：徒歩８分
＊西条あおい保育園：徒歩分
＊東広島市立平岩小学校：徒歩１６分
＊東広島医療センター：車で４分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 寺家駅 徒歩10分 [バス利用可] バス 芸陽バス 寺家駅 停歩10分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 広島県東広島市西条町寺家 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 側溝 エアコン 庭 サンルーム 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：3.72㎡ ち時間短縮のため、ご来店の際は事前のご予約をお願いいたします。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 4･9 LDK 12） | 建物面積 | 65.00㎡ |
| 土地面積 | 公簿 213.14㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2007年10月(築19年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年06月 キッチン トイレ 洗面所 ■内装：2026年06月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） ■その他：2026年06月 リビングエアコン新設 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 北4.0m 公道 接面7.0m 東6.0m 公道 接面22.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6989633598 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/09/23 | 次回更新予定日 | 2026/10/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西高屋 徒歩9分
- 住所：
- 広島県東広島市高屋町中島１８８－３
- TEL：
- 082-430-7173
- FAX：
- 082-430-8400
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 広島県知事免許（３）第１０５４６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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