売戸建住宅 東広島市 高屋高美が丘２丁目 (西高屋駅) 2階建 5SLDK

お気に入りに追加

価格 2,200万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩21分
[バス利用可] バス 芸陽バス　高美が丘入口 停歩3分
所在地 広島県東広島市高屋高美が丘２丁目
築年月 1992年11月(築33年7ヶ月) 建物面積 154.72㎡ 土地面積 公簿 266.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
【敷地８０坪超・積水ハウスの住宅】イオン高屋ショッピングセンター徒歩５分！南向き角住戸につき日当たり・通風良好♪
  • サンルーム

    アピールポイント

    ＊８０．４６坪（２６６㎡）の広い敷地
    ＊積水ハウスの注文住宅
    ＊南向き角住戸につき日当たり・通風良好

    ＊敷地の南側は市有地のため建物がなく、周囲の視線を気にしない開放的な環境
    ＊イオン高屋ショッピングセンターまで徒歩５分の好立地
    ＊地域の保育園や小中学校も近く、通学や送り迎えに便利です
    ＊団地の中央に公園があり、お子様の遊び場に困りません


    ＊家族それぞれが専用個室を持てる広々とした５ＳＬＤＫ
    ＊部屋数が多く、社員寮や介護施設としても活用できます
    ＊全室６帖以上で、お部屋の広さにゆとりがあります
    ＊居住中につき、室内の各部屋は内覧にてご確認ください

    ＜周辺環境＞
    ＪＲ西高屋駅・・・徒歩約１６分
    マックスバリュ高屋店・・・徒歩約５分
    ハローズ高屋店・・・徒歩約１４分
    セブンイレブン東広島高美が丘店・・・徒歩約７分
    クスリ岩崎チェーン東広島高屋店・・・徒歩約９分
    ホームセンタージュンテンドー高屋店・・・徒歩約１０分
    東広島市立高美が丘中学校・・・徒歩約７分
    東広島市立高美が丘小学校・・・徒歩約１３分
    認定こども園フレーベル幼稚園・・・徒歩約９分

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス 芸陽バス　高美が丘入口 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県東広島市高屋高美が丘２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　浄水器　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　サンルーム　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：6.50㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：積水ハウス株式会社
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ▼スムーズなご案内と待ち時間短縮のため、ご

    来店の際は事前のご予約をお願いいたします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 6･6　洋 6.5･6･10　LDK 18　S 3.5） 建物面積 154.72㎡
    土地面積 公簿 266.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1992年11月(築33年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2023年12月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6990550787 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/04 次回更新予定日 2026/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アウル東広島不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西高屋　徒歩9分
    住所：
    広島県東広島市高屋町中島１８８－３　
    TEL：
    082-430-7173
    FAX：
    082-430-8400
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０５４６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。