売戸建住宅 東広島市 八本松町飯田 (八本松駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 八本松駅 徒歩17分 [バス利用可] バス 芸陽バス 上条 停歩12分 |
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| 所在地 | 広島県東広島市八本松町飯田 | ||||
| 築年月 | 2018年11月(築7年8ヶ月) | 建物面積 | 97.71㎡ | 土地面積 | 公簿 167.05㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 全室２面採光 ３面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＼車２台駐車可／建設中の八本松スマートＩＣから車で５分！収納豊富です！
アピールポイント
＊令和８年度末開設予定の山陽自動車道・八本松スマートＩＣから車で５分。
＊団地奥の角にあり周辺の交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心。
＊南向き・全室２面採光（ＬＤＫは３面採光）の明るい室内。
＊２階にオーディオルーム（防音室）を完備。
＊シューズクロークをはじめ、ウォークインクローゼットやパントリーなど、収納が豊富。
＊日当たりの良い南向きのベランダは、屋根付きで急な雨にも安心。
＜周辺環境＞
＊ＪＲ八本松駅 徒歩約１７分
＊ゆめマート八本松 徒歩約２４分
＊ファミリーマート八本松飯田店 徒歩約８分
＊認定みょうとくこども園 徒歩約９分
＊川上小学校 徒歩約１１分
＊磯松中学校 徒歩約２３分
＊八本松病院 徒歩約２４分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 八本松駅 徒歩17分 [バス利用可] バス 芸陽バス 上条 停歩12分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 寺家駅 徒歩45分 |
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| 所在地 | 広島県東広島市八本松町飯田 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,250万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット エアコン２台以上 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター グリル 浄化槽 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 電気 側溝 庭 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：3.73㎡ の際は事前のご予約をお願いいたします。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7･6･4.5 LDK 17.2） | 建物面積 | 97.71㎡ |
| 土地面積 | 公簿 167.05㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2018年11月(築7年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 北6.0m 公道 接面14.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HP15-2913690号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6990690409 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/14 | 次回更新予定日 | 2026/06/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西高屋 徒歩9分
- 住所：
- 広島県東広島市高屋町中島１８８－３
- TEL：
- 082-430-7173
- FAX：
- 082-430-8400
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０５４６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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