売戸建住宅 東広島市 西条町寺家 (西条駅) 2階建 4LDK

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価格 4,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩27分
[バス利用可] バス ＪＲバス中国　尾形 停歩6分
所在地 広島県東広島市西条町寺家
築年月 2019年1月(築7年8ヶ月) 建物面積 104.48㎡ 土地面積 公簿 165.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　全室２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【内覧予約受付中】ダイワハウスの戸建て住宅。並列駐車３台。買い物施設や飲食店が充実した人気の寺家エリア。

    アピールポイント

    ＜立地・設備等＞
    ＊買い物施設や飲食店が充実した人気の寺家エリア。
    ＊国道２号西条バイパス・国道４８６号の中間にあり、どちらにもアクセス良好。
    ＊ダイワハウス施工の戸建て住宅。
    ＊並列駐車３台可（車種による）
    ＊庭に面した大きな窓から、陽の光が差し込む明るいリビング。
    ＊２か所にあるＷ．Ｉ．Ｃなど各部屋収納付き、さらにパントリーや廊下の物入れなど収納が豊富。
    ＊徒歩７分の場所に保育園や公園があり、子育てしやすい環境。

    ＜周辺環境＞
    ハローズ寺家店　徒歩４分
    とれたて元気市　となりの農家店　徒歩６分
    コープ東広島　徒歩１０分
    ラ・ムー　西条店　徒歩１３分
    ローソン東広島西条東店　徒歩４分
    ザグザグ寺家店　徒歩４分
    西条みづき認定こども園　徒歩７分
    寺西小学校　徒歩１２分
    中央中学校　徒歩１２分
    しげつねニコニコ公園　徒歩７分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス ＪＲバス中国　尾形 停歩6分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 寺家駅 徒歩29分
    所在地 広島県東広島市西条町寺家
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　側溝　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.00㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：大和ハウス工業株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ▼スムーズなご

    案内と待ち時間短縮のため、ご来店の際は事前のご予約をお願いいたします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 3.5　洋 4.5･5･7.5　LDK 16） 建物面積 104.48㎡
    土地面積 公簿 165.54㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2019年1月(築7年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西6.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H30確済建西評広00356号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991497352 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/18 次回更新予定日 2026/08/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アウル東広島不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西高屋　徒歩9分
    住所：
    広島県東広島市高屋町中島１８８－３　
    TEL：
    082-430-7173
    FAX：
    082-430-8400
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（３）第１０５４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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