売戸建住宅 東広島市 高屋町造賀 (西高屋駅) 1階建 4DK
| 価格 | 700万円 | 間取り | 4DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩81分 [バス利用可] バス 芸陽バス 下造賀 停歩3分 |
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| 所在地 | 広島県東広島市高屋町造賀 | ||||
| 築年月 | 1977年1月(築49年8ヶ月) | 建物面積 | 141.24㎡ | 土地面積 | 公簿 703.55㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 国道３７５号すぐそば！造賀小学校まで徒歩１０分。のどかな田園風景に囲まれたお家で、自然と共存する心安らぐ環境です。
アピールポイント
＜立地・設備等＞
＊のどかな田園風景と川のせせらぎに癒される自然豊かな環境にあり、
街から離れることで喧騒のないのんびりとした生活が送れます。
＊車道や隣家から離れているので、街中では難しい「視界を気にしない
開放的で大胆な間取り」にリフォームできる立地です。
＊２階建の蔵や２棟の倉庫が敷地内にあり、農機具や仕事道具、
アウトドア用品等、大容量を収納できます。
＜周辺環境＞
＊造賀小学校 徒歩１０分
＊造賀保育所 徒歩１０分
＊セブンイレブン東広島造賀店 徒歩１分
＊マックスバリュ高屋店 車で９分
＊ハローズ高屋店 車で９分
＊ショージ高屋駅前店 車で９分
＊ジュンテンドー高屋店 車で９分
＊クスリ岩崎チェーン 東広島高屋店 車で９分
※敷地内にある建物４棟のうち、倉庫２棟は未登記であり、
建物面積には含まれていません。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西高屋駅 徒歩81分 [バス利用可] バス 芸陽バス 下造賀 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県東広島市高屋町造賀 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 700万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | ３口以上コンロ 浄化槽 電気 縁側 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：東向き 、ご来店の際は事前のご予約をお願いいたします。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4DK（和 6･8･8 洋 10 DK 8） | 建物面積 | 141.24㎡ |
| 土地面積 | 公簿 703.55㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1977年1月(築49年8ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 北2.0m 公道 接面18.0m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 18.00㎡ |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 物件番号 | 6991614207 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/26 | 次回更新予定日 | 2026/08/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西高屋 徒歩9分
- 住所：
- 広島県東広島市高屋町中島１８８－３
- TEL：
- 082-430-7173
- FAX：
- 082-430-8400
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（３）第１０５４６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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