アピールポイント
提案 ドッグランや会社の事務所に広い駐車場での利用はいかがでしょうか？
平屋を倉庫として利用も可能
市街化区域にあり、３００坪の広い土地
（隣地（裏）の購入も可能で更に広い土地にもなります）！！
パナホームのお家と小さな事務所及び、１０５．９３㎡の平屋もあります。計３棟
事業用にも適しているのでいろいろな活用ができます。
平屋は室内も広く、改装次第で事務所にも倉庫にもなる物件です。
取り壊せば、とても広い敷地として資材置場としても、駐車場としても利用可能です。
もちろん再建築も可能です。下水道も接続可能。
施設、事務所、作業場用にも最適の物件で、近隣とのお家とも間隔があり、横のお家を気にしなくて良い物件です。
なかなかこのような立地の物件はでてきません。将来は、隣地付近に田口から東広島駅（新幹線）につながる道路の計画もあり、
土地の高騰も見込まれる？！夢のある将来性のある物件です！！
物件詳細情報
| 交通 |
山陽新幹線 / 東広島駅 徒歩25分 |
| その他交通 |
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩6000ｍ
|
| 所在地 |
広島県東広島市西条町田口 |
| 物件種目 |
売店舗・事務所(一括) |
| 価格 |
3,080万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
田口 計画道路隣地 ３００坪 |
| 設備 |
エアコン２台以上 バス・トイレ別室 トイレ２ヶ所 |
| 特記事項 |
駐車場３台分以上 |
| 備考 |
|
| 使用部分面積 |
95.08㎡ |
土地面積 |
公簿 1,027.43㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
1987年6月(築38年7ヶ月) |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
|
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
角地：２方道路 東4.0m 公道 接面19.0m 南東3.0m 公道 接面29.0m |
地目 |
- |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
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| 物件番号 |
6985821747 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/04/02 |
次回更新予定日 |
2025/12/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西高屋 徒歩9分
- 住所：
- 広島県東広島市高屋町中島１８８－３
- TEL：
- 082-430-7173
- FAX：
- 082-430-8400
- 所属団体など：
| (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０５４６号
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