売店舗・事務所(一括) 田口 計画道路隣地 300坪
価格 | 3,080万円 | 管理費 | - | ||
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交通 | 山陽新幹線 / 東広島駅 徒歩25分 | ||||
所在地 | 広島県東広島市西条町田口 | ||||
築年月 | 1987年6月(築37年11ヶ月) | 使用部分面積 | 95.08㎡ | 土地面積 | 公簿 1,027.43㎡ |
階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | 1種住居 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場(近隣含む)
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- マイクロンまで直線距離5000m以内 呉道下三永IC・JR東広島駅に車で4分の場所にある市街化区域300坪の土地! 事務所、介護施設、児童施設、作業場その他幅広い業種に活用できる汎用性の高い物件です!
アピールポイント
平屋を倉庫として利用も可能
市街化区域にあり、300坪の広い土地
(隣地(裏)の購入も可能で更に広い土地にもなります)!!
パナホームのお家と小さな事務所及び、105.93㎡の平屋もあります。計3棟
事業用にも適しているのでいろいろな活用ができます。
平屋は室内も広く、改装次第で事務所にも倉庫にもなる物件です。
取り壊せば、とても広い敷地として資材置場としても、駐車場としても利用可能です。
もちろん再建築も可能です。下水道も接続可能。
施設、事務所、作業場用にも最適の物件で、近隣とのお家とも間隔があり、横のお家を気にしなくて良い物件です。
なかなかこのような立地の物件はでてきません。将来は、隣地付近に田口から東広島駅(新幹線)につながる道路の計画もあり、
土地の高騰も見込まれる?!夢のある将来性のある物件です!!
物件詳細情報
交通 | 山陽新幹線 / 東広島駅 徒歩25分 | ||
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その他交通 | JR山陽本線(神戸~下関) / 西条駅 徒歩6000m |
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所在地 | 広島県東広島市西条町田口 | ||
物件種目 | 売店舗・事務所(一括) |
価格 | 3,080万円 | 管理費 | - |
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修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
建物名・部屋番号 | 田口 計画道路隣地 300坪 | ||
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設備 | エアコン2台以上 バス・トイレ別室 トイレ2ヶ所 | ||
特記事項 | 駐車場3台分以上 | ||
備考 |
使用部分面積 | 95.08㎡ | 土地面積 | 公簿 1,027.43㎡ |
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間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
築年月 | 1987年6月(築37年11ヶ月) | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | 有 無料 |
駐輪場 | 有 無料 | ||
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
接道状況 | 角地:2方道路 東4.0m 公道 接面19.0m 南東3.0m 公道 接面29.0m | 地目 | - |
地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
国土法届出 | - |
条件等 | - | ||
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現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
仲介手数料 | 価格の3.0%+6万円 | ||
物件番号 | 6985821747 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2025/04/02 | 次回更新予定日 | 2025/05/02 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通:
- JR山陽本線/西高屋 徒歩9分
- 住所:
- 広島県東広島市高屋町中島188-3
- TEL:
- 082-430-7173
- FAX:
- 082-430-8400
- 所属団体など:
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 専任媒介
- 免許番号:
- 広島県知事免許(2)第10546号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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