売地 福山市 沼隈町大字常石 住宅用地

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価格 1,700万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩14900ｍ
[バス利用可] バス トモテツバス　沼隈支所 停歩4分
所在地 広島県福山市沼隈町大字常石
土地面積 公簿 901.56㎡ 坪数 272.72坪 坪単価 6.24万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【敷地約２７２坪】建築条件なし！福山市立想青学園まで徒歩約５分！

    アピールポイント

    ＊敷地：９０１．５６㎡（２７２．７２坪）
    ＊建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能
    ＊東側・南側が道路に面しており、陽当り良好
    ＊接面道路に公共下水本管埋設有り
    ＊小中学校まで徒歩５分、子育て世帯に嬉しい環境
    ＊スーパー・支所・病院・銀行が近隣に揃っており、生活面でも安心
    ＊面積が広く、開放的で大胆な間取りに挑戦できる土地です
    ＊住宅はもちろん、アパートや事務所の建設にも十分な広さです

    ▼周辺環境
    ＊ハローズ沼南店・・・徒歩約１３分
    ＊ニチエー沼南店・・・徒歩約１６分
    ＊ザグザグ沼南店・・・徒歩約１２分
    ＊セブンイレブン沼隈町店・・・徒歩約１１分
    ＊福山市立想青学園・・・徒歩約５分
    ＊認定こども園ゆめな・・・徒歩約１３分
    ＊福山市ぬまくま市民交流センター・・・徒歩約５分
    ＊最寄りバス停「沼隈支所」・・・徒歩約５分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩14900ｍ
    [バス利用可] バス トモテツバス　沼隈支所 停歩4分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩10800ｍ
    所在地 広島県福山市沼隈町大字常石
    物件種目 売地
    価格 1,700万円 坪単価 6.24万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 地盤調査書有
    備考

    ▼お電話または「見学予約する」ボタンからお気軽に内覧ご予約ください！資料請求もお気軽にどうぞ♪
    ▼スムーズなご案内と待ち時間短縮のため、ご来店

    の際は事前のご予約をお願いいたします。
    土地面積 公簿 901.56㎡ 坪数 272.72坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東4.0m　南4.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6971612469 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2020/09/09 次回更新予定日 2026/04/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アウル東広島不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西高屋　徒歩9分
    住所：
    広島県東広島市高屋町中島１８８－３　
    TEL：
    082-430-7173
    FAX：
    082-430-8400
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０５４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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