売地 東広島市 八本松町飯田 (八本松駅) 住宅用地
| 価格 | 3,510万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 八本松駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 広島県東広島市八本松町飯田 | ||||
| 土地面積 | 実測 387.00㎡ | 坪数 | 117.06坪 | 坪単価 | 29.99万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 八本松駅南側に位置し、八本松中学校 八本松小学校までも徒歩５分圏内 八本松駅前は再開発中で今後の発展が見込まれる地域です。約１１７坪と広くゆったりした平屋が建てられる土地です。建物の利用も可能
アピールポイント
八本松駅南側に位置し、現在、駅前再開発工事中です。立地、利便性も良く、
事務所用地、施設用地、住宅用地と、何にでも利用できる土地で、
１１７坪という将来有望な土地です。建物も利用可能です。（解体引き渡し予定）
建物は昭和４５年に建築され、別荘として利用されておりました。
建物の状況は若干の補修が必要かと思われますが利用することも可能です。
この度の売買では、土地の売買としますので、解体を前提としております。
（下段１１７坪：既存建物あり）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 八本松駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 寺家駅 徒歩4000ｍ |
||
| 所在地 | 広島県東広島市八本松町飯田 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,510万円 | 坪単価 | 29.99万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 区画番号：八本松中学隣 | ||
| 土地面積 | 実測 387.00㎡ | 坪数 | 117.06坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 雛段 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北西3.5m 公道 接面27.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6986457450 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2025/06/03 | 次回更新予定日 | 2026/04/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西高屋 徒歩9分
- 住所：
- 広島県東広島市高屋町中島１８８－３
- TEL：
- 082-430-7173
- FAX：
- 082-430-8400
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０５４６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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