売戸建住宅 東広島市 西条町下見 (西条駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,230万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩27分
[バス利用可] バス 蓮花寺橋 停歩3分
所在地 広島県東広島市西条町下見
築年月 2021年9月(築2年4ヶ月) 建物面積 96.88㎡ 土地面積 公簿 165.21㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　南向き　２面採光　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
築２年の築浅美邸！！全居室南向き！！車３台駐車可能！！幼稚園や小学校、大型スーパーも近く、子育てしやすい住環境！室内大変きれいです！ぜひご内覧にてお確かめください！

    アピールポイント

    ◆築２年の築浅美邸物件！！　
    ◆南面バルコニー＆全居室南向き！
    ◆幼稚園や小学校、大型スーパーも近く、子育てしやすい住環境！
    ◆北欧風のお洒落で温かみのある家♪
    ◆広々とした駐車場には車３台駐車可能！（車種による）
    ◆人工芝の敷かれた庭は飛び出し防止のフェンスが取付けられており、お子様が安心して遊べます。
    ◆玄関を入るとかわいらしい手洗い場があり、「ただいま手洗い」が癖づく間取り。
    ◆扉付きのシューズインクロークは、収納物を隠して玄関をすっきりと見せてくれます。
    ◆リビング横のサービスルームは、書斎や家事室、来客時の宿泊スペースなど、使い方いろいろ♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 蓮花寺橋 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県東広島市西条町下見
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,230万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浄化槽　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　側溝　シーリングファン　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ◆見学予約は２４時間受付の【メールでお問い合わせ】まで！お急ぎの方は【電話でお問い合わせ】をご利用下さいま

    せ（＾＾）！
    ◆スムーズなご案内と待ち時間短縮の為、ご来店の際は事前のご予約をお願い致します。
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.2･6.5･7.5　LDK 16　S 2.5） 建物面積 96.88㎡
    土地面積 公簿 165.21㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年9月(築2年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南8.0m 公道 接面4.0m　東8.0m 公道 接面2.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HP16-3475352号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980304503 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/10 次回更新予定日 2023/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アウル東広島不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西高屋　徒歩9分
    住所：
    広島県東広島市高屋町中島１８８－３　
    TEL：
    082-430-7173
    FAX：
    082-430-8400
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０５４６号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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