売地 東広島市 西条大坪町 (西条駅) 住宅用地

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価格 1,675万円 間取り -
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩17分
所在地 広島県東広島市西条大坪町
築年月 - 建物面積 - 土地面積 公簿 121.08㎡
私道負担面積 なし

ポイント

整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【２区画文筆予定】ＪＲ西条駅から約１．２ｋｍ（徒歩１７分）周辺には飲食店やスーパーなどの商業施設が多く便利な住環境♪（※建築条件あり）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 広島県東広島市西条大坪町
    物件種目 売地
    価格 1,675万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：1278-6
    条件等：建築条件付き・現況渡し
    ※建築条件あり（岡本建設（株）施工、戸建て・アパート建築可）
    ※前面道路：私道、幅員：東６

    ．０ｍ、接面：約９．６８ｍ
    ※確定測量により土地面積が増減する場合あり。

    ◆見学予約はインターネットから２４時間いつでも承っております！お急ぎの方はお電話でお気軽にご相談ください（＾＾）
    ◆スムーズなご案内と待ち時間短縮のため、ご来店の際は事前のご予約をお願いいたします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) - 建物面積 -
    土地面積 公簿 121.08㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 - 階建 -
    駐車場 - 建物構造 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東6.0m 私道 接面9.6m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 更地 引渡可能時期 即時 / 現況渡し
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980614110 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/02 次回更新予定日 2026/02/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アウル東広島不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西高屋　徒歩9分
    住所：
    広島県東広島市高屋町中島１８８－３　
    TEL：
    082-430-7173
    FAX：
    082-430-8400
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０５４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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