売地 東広島市 西条町御薗宇 住宅用地

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価格 1,550万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩3000ｍ
[バス利用可] バス 鏡山公園入り口 停歩5分
所在地 広島県東広島市西条町御薗宇
土地面積 公簿 381.83㎡ 坪数 115.50坪 坪単価 13.42万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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自然豊かで開放的な土地です。建物は買主様が決まり次第解体予定です。井戸・くみ取り式ですので、買主様の費用負担で浄化槽の設置及び水道の敷設が必要となります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩3000ｍ
    [バス利用可] バス 鏡山公園入り口 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 広島県東広島市西条町御薗宇
    物件種目 売地
    価格 1,550万円 坪単価 13.42万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 他所在地：西条町御薗宇2240-5
    土地面積 公簿 381.83㎡ 坪数 115.50坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    接道状況 北東5.5m 公道 接面4.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6979115013 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2023/05/13 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アウル東広島不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西高屋　徒歩9分
    住所：
    広島県東広島市高屋町中島１８８－３　
    TEL：
    082-430-7173
    FAX：
    082-430-8400
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０５４６号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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